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蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”

admin 2019-06-24 196人围观 ,发现0个评论

  中新经纬客户端6月21日电 近来,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(下称“蓝光嘉宝”)在港交所发表经过上市聆讯后的IPO申请材料,赴港上市之路又进一步。招股书显现,蓝光嘉宝的事务依然首要集中于四川省,且对控股股东蓝光集团存在必定依靠。

  揭露材料显现,蓝光嘉宝成立于2000年,一向专心于为住所、商业、写字楼、工业园区等业态社区和项目供给专业、快捷、高效蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”的物业服务、参谋咨询服务、生活家社区运营事务。中新经纬客户端查询企查查发现,现在,A股上市房企蓝光开展经过四川蓝光和骏实业有限公司持有蓝光嘉宝95.37%。

  依据我国指数研究院计算,就从归纳实力而言,蓝光嘉宝在2018年我国物业服务百强企业平别离名列四川省第一位及全国第13位。

  蓝光嘉宝招股书显现,2016年-2018年,蓝光嘉宝运营收入别离为6.58亿元、9.23亿元、14.64亿元,同期净利润别离为1.02亿元、1.86亿元、2.97亿元。

  蓝光嘉宝的主营事务包含物业办理服务、咨询服务及社区增值服务。其间物业办理服务服务所发生的收入别离占总收入的58%、62.7%及61.4%。

  蓝光嘉宝各项事务所发生收入占总收入比重表。 来历:蓝光嘉宝招股书

  招股书发表,该公司于2016年-2018年,向五大客户出售所得收入别离占总收入的33.1%、29.8%及22.4%。同期,向单一最大客户蓝光集团出售所得收入别离占总收入的32.5%、28.8%及21.7%,来自蓝光集团的收入别离为人民币2.15亿元、2.66亿元、3.18亿元。也便是说,蓝光嘉宝向别的四大客户出售所得收入占比仅为0.6%、1%及0.7%。

  而在最为重要湿气的物业办理服务上,蓝光集团对其收入奉献更高。2016-2018年,蓝光嘉宝向蓝光集团开发的物业供给办理服务所得收入占比别离为85%、68.4%及54.9%。

  蓝光集团对蓝光嘉宝物业办理服务收入奉献占比表。 来历:蓝光嘉宝招股书

  “上市公司的确需求和大股东之间坚持相对独立性,过于依靠大股东会添加企业运营危险。从蓝光嘉宝的招股书看,它对母公司的依靠正在逐步下降。”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对中新经纬客户端表明。“在物业办理服务上,假如可以进一步下降对大股东的依靠,活跃拓宽外部客户,一起扩展品牌影响力,将有利于该公司未来开展。”

  此外,蓝光嘉宝在危险要素中也说到,该公司首要经过招投标程序取得新的物业办理合约,而该公司的大部蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”分物业办理合约均与办理由蓝光集团所开发的物业有关。

  蓝光嘉宝表明,无法确保蓝光集团将委聘咱们作为其物业办理服务供给商或就其开发的任何物业挑选未来物业办理服务供给商时给与嘉宝公司优先权,尤其是在首要依据招投标程序委聘物业办理服务供给商的情况下。

  “蓝光集团之运营的任何负面开展或其开发新物业的才能均或许影响咱们取得新物业办理合约的才能。”蓝光嘉宝在招股书中写道,“若咱们无法以独立物业开发商开发的物业事务添补由蓝光集团开发的物业事务的任何缺少,则咱们的增加远景或许遭到严重晦气影响。”

  此外,中新经纬客户端注意到,招股书发表,蓝光嘉宝的事务首要集中于四川省。到2016年、2017年及2018年12月31日,在四川省的在管物业总建筑面积占比别离为76%、54.8%及55.1%,在四川省物业办理服务所得收入别离占总收入的82.4%、72.4%、59.5%。

  蓝光嘉宝在四川省的物业办理服务所得收入占比表来历:蓝光嘉宝招股书

  蓝光嘉宝也在想方设法下降对母公司的依靠,并着手布局全国。在2016-2018年间,蓝光嘉宝开端了频频的并购,累计花费2.77亿元,收买了包含国嘉物业、杭州绿宇、上海真贤、成都东景、泸州天立、成都全程6家公司,构成并购商誉1.84亿元。

  此番赴港上市,将成为嘉宝股份完成规划进一步扩张的重要途径。依据蓝光嘉宝的方案,香港上市集资所得款金额首要用处便是用于物业办理服务事务的扩展以扩展事务规划,在稳固西南地区的商场位置的一起,进步在华东及华南、环渤海经济圈以及粤港澳大湾区商场份额

  “并购也是企业做大、快速转型的方法,要害要看整合作用。假如一味盲目去收买、铺摊子去扩展规划,不能有用吸收整合,就或许会呈现项目并购失利。”董登新表明。

  董登新以为,假如不能做品牌连锁,不能跨蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”出区域做拓宽,只是偏居一隅,那物业公司的规划基本上很难扩展,单纯靠并购也不能一味并购下去,终究仍是需求打造品牌效益。

  对此,中新经纬客户端致电蓝光嘉宝公司问询其未来将怎么进一步下降对母公司的依靠以及怎么拓宽事务,对方表明将蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”会回复电话,到发稿没有接到该公司电话。此外,该公司网站也无法翻开,网页显现正在保护晋级中。

(文章来历:中新经纬)

(责任编辑:DF070)

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